Budowa domu przy granicy z sąsiadem - Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa planuje ważne zmiany - Adwokat Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

Budowa domu przy granicy z sąsiadem - Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa planuje ważne zmiany

13 marca 2017

Ministerstwo planuje bowiem wprowadzić do Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie szereg nowych rozstrzygnięć poświęconych zasadom sytuowania budynków. Projekt przewiduje, iż w ramach zabudowy miejskiej możliwe będzie dobudowanie budynku do innego domu, odwróconego do niego ślepą ścianą, tzw. plomby. W aktualnym stanie prawnym takie rozwiązanie często wymaga konieczności uzyskania od ministra budownictwa zgody na odstępstwo od warunków technicznych. Zmianie ulegną również warunki rozbudowy oraz nadbudowy tych budynków, które wpisane są do rejestru zabytków. Obecnie takie budynki spełniać muszą szereg wymagań charakterystyki energetycznej. Po zmianach zaś, możliwe będzie odstąpienie od takich wymogów, w razie gdy ich spełnienie będzie nieopłacalne, trudne technicznie oraz gdy przemawiać będzie za tym ochrona walorów historycznych budynku. Ministerstwo planuje też skonkretyzować zasady  sytuowania budynków w odległości 1,5 m od granicy sąsiedniej działki lub w granicy, gdy taka możliwość przewidziana jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Odrębne regulacje zostaną wprowadzone w sytuacji, gdy budynek będzie zwrócony w stronę sąsiada ślepą ścianą – wówczas nie trzeba będzie uzyskać zgody ministra budownictwa, a inne, gdy ścianą, na której znajdują się okna lub drzwi – wtedy też taka zgoda będzie potrzebna. Co ważne, zgodnie z planami Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa – wójt, burmistrz oraz prezydent miasta na prawach powiatu nie będzie mógł w warunkach zabudowy sytuować budynku w inny sposób aniżeli wskazany w rozporządzeniu. Co ciekawe, projekt zmian przewiduje również, że budynkach gastronomii, handlu, usług o powierzchni użytkowej 500 m² oraz na stacjach paliw obowiązkowo będą musiały się znajdować pomieszczenia odpowiednie do przewijania i karmienia dzieci. Zmiany mają dotyczyć także garaży: planuje się zwiększyć ich dopuszczalną długość do 6,5 m oraz umożliwić wybudowanie bez żadnych przeszkód 2 miejsc postojowych pod domem.

Ważny wyrok TK w sprawie odholowywania pojazdów

10 grudnia 2018

W środę 5 grudnia br. Trybunał Konstytucyjny stwierdził, że przepisy Prawa o ruchu drogowym, w oparciu o które odholowuje się źle zaparkowane pojazdy, są niezgodne z Konstytucją, gdyż ograniczają prawa właściciela odholowanego pojazdu, uniemożliwiając mu odzyskanie samochodu dopóki nie wniesie on stosownej opłaty za odholowanie i parkowanie. Sprawa trafiła do...

Posiadacze prawa jazdy kategorii B zyskają nowe uprawnienia

10 grudnia 2018

Zgodnie z ustawą z dnia 4 października 2018 r. o zmianie ustawy o kierujących pojazdami, która wejdzie w życie już pod koniec tego roku, osoby posiadające prawo jazdy kategorii B na terytorium Polski będą mogły bez konieczności uzyskiwania nowych uprawnień poruszać się motocyklem trójkołowym, o ile posiadają prawo jazdy kategorii...

Utrudnianie kontaktów z dzieckiem stanie się przestępstwem - o projekcie zmian w Kodeksie Karnym

5 grudnia 2018

Choć projekt nowelizacji Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego oraz niektórych innych ustaw z dnia 27 czerwca 2018 r. jest obecnie na etapie opiniowania, już dziś wzbudza dyskusje. Przewiduje on bowiem szereg nowych rozwiązań jak choćby poprawienie skuteczności mechanizmów wymuszających wykonywanie rozstrzygnięć sądu sądowych dotyczących kontaktów z dzieckiem czy zwiększenie ochrony interesu...

Od 1 stycznia PIT wypełni Krajowa Administracja Skarbowa

5 grudnia 2018

Wraz z początkiem nowego roku wejdą w życie istotne ułatwienia dla osób fizycznych. Otóż nie będą one musiały samodzielnie wypełniać PITu, gdyż będzie mógł to zrobić za nie sam urzędnik skarbowy. Obecnie każdy podatnik musi złożyć zeznanie podatkowe w formie papierowej bądź elektronicznej (poprzez system e-Deklaracje). Od stycznia do wskazanych...

Kolejne postępowanie zakończone sukcesem

4 grudnia 2018

Niedawno przed Sądem Okręgowym w Szczecinie zakończył się interesujący proces. W imieniu klientki domagaliśmy się od jednego ze szczecińskich szpitali zadośćuczynienia w wysokości 60 tys. zł oraz odszkodowania w kwocie 20 tys. zł w związku z doznanymi przez nią cierpieniami fizycznymi i psychicznymi. Pozwany szpital u reprezentowanej przez nas klientki...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną