Służebność drogi koniecznej na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste  - Adwokat Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

Służebność drogi koniecznej na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste

21 grudnia 2016

Służebność drogi koniecznej na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste

Sąd Najwyższy w dniu 29 czerwca 2016 r., w sprawie o sygn. akt III CZP 31/16 podjął uchwałę, w której udzielił odpowiedzi na pytanie: "czy w przypadku żądania przez wnioskodawcę ustanowienia służebności drogi koniecznej na prawie własności nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste można ją ustanowić na prawie użytkowania wieczystego". W niniejszej sprawie właściciele nieruchomości, którzy nie posiadali dostępu do drogi publicznej, wystąpili do Sądu Rejonowego z wnioskiem o ustanowienie służebności drogi koniecznej na nieruchomości należącej do gminy, a oddanej w użytkowanie wieczyste spółce komandytowej. SR zaaprobował wniosek, ustanawiając taką służebność na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości objętych wnioskiem oraz przyznał wynagrodzenie z tego tytułu na rzecz gminy. Apelację od tego postanowienia wniósł użytkownik wieczysty nieruchomości, na której miała powstać droga. Sąd II instancji rozpatrując apelację zauważył, iż możliwe jest ustanowienie służebności na prawie użytkowania wieczystego, także gdy wnioskodawca żąda jej ustanowienia na prawie własności nieruchomości. Stanowisko to poparł także Sąd Najwyższy, wskazując nadto, że nie jest możliwe, nawet za zgodą właściciela nieruchomości, ustanowienie służebności drogi koniecznej na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste, chyba że strony postanowią odmiennie. Swoje stanowisko uzasadnił m.in. licznymi podobieństwami, jakie występują pomiędzy prawem własności a użytkowaniem wieczystym. SN dodał, że w takiej sytuacji służebność drogi koniecznej dotyczyć będzie gruntu, a nie nieruchomości w rozumieniu art. 46 par. 1 kc. W konsekwencji to użytkownik wieczysty, a nie właściciel ponosi obciążania związane z taką służebnością i w związku z tym zasadne jest przyznanie wynagrodzenia nie właścicielowi nieruchomości, ale jej użytkownikowi wieczystemu. 

O odszkodowaniu z tytułu OC - ciekawe rozstrzygnięcia Sądu Najwyższego

13 grudnia 2018

W dniu 7 grudnia br. Sąd Najwyższy udzielił odpowiedzi na pytania zadane mu przez Sąd Okręgowy w Szczecinie, które zamieszczone zostały w postanowieniach o sygn. akt III CZP 72/18, III CZP 51/18, III CZP 74/18, III CZP 64/18 oraz III CZP 73/18. Szczeciński Sąd miał bowiem szereg wątpliwości co do...

Ważny wyrok TK w sprawie odholowywania pojazdów

10 grudnia 2018

W środę 5 grudnia br. Trybunał Konstytucyjny stwierdził, że przepisy Prawa o ruchu drogowym, w oparciu o które odholowuje się źle zaparkowane pojazdy, są niezgodne z Konstytucją, gdyż ograniczają prawa właściciela odholowanego pojazdu, uniemożliwiając mu odzyskanie samochodu dopóki nie wniesie on stosownej opłaty za odholowanie i parkowanie. Sprawa trafiła do...

Posiadacze prawa jazdy kategorii B zyskają nowe uprawnienia

10 grudnia 2018

Zgodnie z ustawą z dnia 4 października 2018 r. o zmianie ustawy o kierujących pojazdami, która wejdzie w życie już pod koniec tego roku, osoby posiadające prawo jazdy kategorii B na terytorium Polski będą mogły bez konieczności uzyskiwania nowych uprawnień poruszać się motocyklem trójkołowym, o ile posiadają prawo jazdy kategorii...

Utrudnianie kontaktów z dzieckiem stanie się przestępstwem - o projekcie zmian w Kodeksie Karnym

5 grudnia 2018

Choć projekt nowelizacji Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego oraz niektórych innych ustaw z dnia 27 czerwca 2018 r. jest obecnie na etapie opiniowania, już dziś wzbudza dyskusje. Przewiduje on bowiem szereg nowych rozwiązań jak choćby poprawienie skuteczności mechanizmów wymuszających wykonywanie rozstrzygnięć sądu sądowych dotyczących kontaktów z dzieckiem czy zwiększenie ochrony interesu...

Od 1 stycznia PIT wypełni Krajowa Administracja Skarbowa

5 grudnia 2018

Wraz z początkiem nowego roku wejdą w życie istotne ułatwienia dla osób fizycznych. Otóż nie będą one musiały samodzielnie wypełniać PITu, gdyż będzie mógł to zrobić za nie sam urzędnik skarbowy. Obecnie każdy podatnik musi złożyć zeznanie podatkowe w formie papierowej bądź elektronicznej (poprzez system e-Deklaracje). Od stycznia do wskazanych...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną